羅田論壇
標題: 轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于網(wǎng)友反映“鳳凰生態(tài)城”物業(yè)管理問題的整改措施》 [打印本頁]
作者: 吳楚公民 時間: 2021-6-2 11:00
標題: 轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于網(wǎng)友反映“鳳凰生態(tài)城”物業(yè)管理問題的整改措施》
5月30日，羅田論壇網(wǎng)友在“焦點在線”欄目發(fā)表文章，反映“鳳凰生態(tài)城”小區(qū)物業(yè)管理不到位出現(xiàn)諸多問題，引起了縣房管局領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，立即派員前往巡視檢查，并督促該小區(qū)物業(yè)進行整頓。
首先應(yīng)該肯定該網(wǎng)友能積極反映該小區(qū)物業(yè)管理方面的問題，這是一種為大家負責(zé)的精神，值得提倡。
房管局工作人員了解到該網(wǎng)友所反映的問題基本符合事實，只不過不是同一時間發(fā)生的，而是有一定的時間跨度。如小車被砸、公共設(shè)施損壞等情況，今后需要引起注意，再不可出現(xiàn)例似情況。
對于小區(qū)設(shè)置的臨時垃圾存放點“臟、亂、差”的問題，主要是該小區(qū)居民多，因此垃圾也多，投放隨意，再加沒有與環(huán)衛(wèi)溝通好，沒有及時運走，以至存留時間過長造成的。這次房管局特別進行了強調(diào)，要求小區(qū)物業(yè)管理人員要經(jīng)常過問，提示居民按指定地點投放，并做到及時收集處理。
對于小區(qū)內(nèi)隨地出現(xiàn)的衛(wèi)生以及高空拋物等問題，責(zé)令小區(qū)物業(yè)管理人員，要通過制定規(guī)則、公約等多種方法和途徑對各住戶居民進行社會公德教育，以提高全員遵守公共秩序、注意公共安全的自覺性，并養(yǎng)成爭做文明市民的良好風(fēng)氣和氛圍。
為了標準化地做好鳳凰生態(tài)城的物業(yè)管理工作，房管局還將隨時進行抽查，確保整改措施落到實處，并長期堅持，形成慣例。
作者: 吳楚公民 時間: 2021-6-2 11:05
http://www.xqjcs.com/forum.php?mod=attachment&aid=NDU4ODYxfGQ0OTMwNmMyfDE3NDE4MjMzMzl8MHw%3D://458862.jpghttp://www.xqjcs.com/forum.php?mod=attachment&aid=NDU4ODYzfDNmZWRkYzUzfDE3NDE4MjMzMzl8MHw%3D://458864.jpg
作者: 元帥 時間: 2021-6-2 12:20
作者: 元帥 時間: 2021-6-2 12:21
房管局及時重視和處理業(yè)主反映的情況，并督促整改，值得點贊。
作者: 小白菜地里黃 時間: 2021-6-2 15:13
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鳳凰生態(tài)城小區(qū)“臟”、“亂“、”差”現(xiàn)象的一個誤區(qū)：“臟” 并不是因為小區(qū)居民多垃圾就多，也不是小區(qū)居民隨意投放，而是我們繳納了物業(yè)服務(wù)費，而物業(yè)不安排清運垃圾。和物業(yè)管理人員溝通回復(fù)稱是因為我們小區(qū)沒有環(huán)衛(wèi)垃圾箱，并且說堆放垃圾的那塊地所有權(quán)不屬于我們小區(qū)，那不屬于我們小區(qū)就可以隨意堆放垃圾嗎？這些借口是否過于牽強？
“亂”商鋪業(yè)主私自加層，致電執(zhí)法局回復(fù)稱系本小區(qū)物業(yè)同意的，物業(yè)的這么大的權(quán)力嗎？去問物業(yè)管理員，物業(yè)稱，商鋪的管理權(quán)不在物業(yè)，不歸物業(yè)管，他們只能口頭勸阻，沒有拆除的權(quán)力，既然勸阻了為甚么還是私自違章亂建？
補充內(nèi)容 (2021-6-2 15:17):
“差”小區(qū)門禁還不如農(nóng)村的菜園門，菜園門還能攔住牲畜進園損害作物，小區(qū)的內(nèi)頻繁出現(xiàn)盜竊，小偷都是大搖大擺從監(jiān)控底下進出，單元門無門禁，任何人任何時候想進就進想出就出，居民的生命財產(chǎn)安全得不到保障
作者: 八面玲瓏 時間: 2021-6-2 15:22
作者: 八面玲瓏 時間: 2021-6-2 15:22
小區(qū)安全和環(huán)境很重要。
作者: 鳳城春曉 時間: 2021-6-2 16:02
作者: 鳳城春曉 時間: 2021-6-2 16:02
房管局及時重視和處理業(yè)主反映的情況，并督促整改，值得點贊。
作者: 天堂秋色 時間: 2021-6-2 16:32
鳳凰生態(tài)城小區(qū)“臟”、“亂“、”差”現(xiàn)象的一個誤區(qū)：“臟” 并不是因為小區(qū)居民多垃圾就多，也不是小區(qū)居民隨意投放，而是我們繳納了物業(yè)服務(wù)費，而物業(yè)不安排清運垃圾。和物業(yè)管理人員溝通回復(fù)稱是因為我們小區(qū)沒有環(huán)衛(wèi)垃圾箱，并且說堆放垃圾的那塊地所有權(quán)不屬于我們小區(qū)，那不屬于我們小區(qū)就可以隨意堆放垃圾嗎？是業(yè)主隨意丟棄還是物業(yè)工作人員隨意亂倒垃圾請看附圖，業(yè)主沒有神經(jīng)病去拉個垃圾桶幫物業(yè)干義務(wù)工，這些借口是羅田縣房地產(chǎn)管理局物業(yè)股典型的不作為亂作為推卸責(zé)任。你羅田縣房地產(chǎn)管理局不作為亂作為還好意思于2021.5.13日在羅田某自媒體上王婆賣瓜巡查30多個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)6處安全隱患
“亂”商鋪業(yè)主私自加層，致電羅田縣執(zhí)管法局回復(fù)稱系本小區(qū)物業(yè)負責(zé)人陸某同意的，一個物業(yè)公司有這么大的權(quán)力嗎？去問物業(yè)負責(zé)人陸某，陸某稱，商鋪的管理權(quán)不在物業(yè)，不歸物業(yè)管，他們只能口頭勸阻，沒有拆除的權(quán)力，既然勸阻了為什么還是私自違章亂建？“差”小區(qū)門禁還不如農(nóng)村的菜園門，菜園門還能攔住牲畜進園損害作物，小區(qū)的內(nèi)頻繁出現(xiàn)盜竊，小偷都是白天陽光普照的情況大搖大擺從監(jiān)控底下進出，單元門無門禁，任何人任何時候想進就進想出就出，居民的生命財產(chǎn)安全得不到保障，更與當(dāng)前羅田縣疫情防控指揮部相關(guān)文件規(guī)定不符，對疫情防控不利。
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作者: 天堂秋色 時間: 2021-6-2 16:46
都是表面文章，一周之類相繼出現(xiàn)“鳳凰生態(tài)城”“東方花園”“盛世豪庭”的業(yè)主在自媒體上投訴，可想而知羅田縣房地產(chǎn)管理局的工作做的怎么樣，起到監(jiān)管作用沒有，是典型的不作為亂作為，還好意思于2021.5.13日在某自媒體報道巡查30多個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)6處安全隱患，請問去了30多個小區(qū)是哪30多個小區(qū)?
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作者: 天堂秋色 時間: 2021-6-2 16:47
都是表面文章，一周之類相繼出現(xiàn)“鳳凰生態(tài)城”“東方花園”“盛世豪庭”的業(yè)主在自媒體上投訴，可想而知羅田縣房地產(chǎn)管理局的工作做的怎么樣，起到監(jiān)管作用沒有，是典型的不作為亂作為，還好意思于2021.5.13日在某自媒體報道巡查30多個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)6處安全隱患，請問去了30多個小區(qū)是哪30多個小區(qū)?
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作者: 青晨 時間: 2021-6-2 17:59
怎么采取措施，措施在哪里？？？？措施是指立即糾正，實施并付諸行動的手段。
作者: 為民說話 時間: 2021-6-2 20:22
最終還是要落實整改，否責(zé)所說的都是空話！
作者: 天堂秋色 時間: 2021-6-2 22:25
都是表面文章，不知道什么叫踢皮球的可以去羅田縣房地產(chǎn)管理局體驗一下
作者: 天堂秋色 時間: 2021-6-2 22:25
都是表面文章，不知道什么叫踢皮球的可以去羅田縣房地產(chǎn)管理局體驗一下
作者: 天堂秋色 時間: 2021-6-2 22:26
都是表面文章，不知道什么叫踢皮球的可以去羅田縣房地產(chǎn)管理局體驗一下
作者: 天堂秋色 時間: 2021-6-2 22:26
吳楚公民 發(fā)表于 2021-6-2 11:05
http://www.xqjcs.com/forum.php?mod=attachment&aid=NDU4ODYxfGQ0OTMwNmMyfDE3NDE4MjMzMzl8MHw%3D://458862.jpghttp://www.xqjcs.com/forum.php?mod=attachment&aid=NDU4ODYzfDNmZWRkYzUzfDE3NDE4MjMzMzl8MHw%3D://458864.jpg
都是表面文章，不知道什么叫踢皮球的可以去羅田縣房地產(chǎn)管理局體驗一下
作者: 藍妮 時間: 2021-6-3 08:25
堅持下去，必有效果
作者: 藍妮 時間: 2021-6-3 08:25
作者: 藍妮 時間: 2021-6-3 08:25
作者: 藍妮 時間: 2021-6-3 08:26
作者: 閑云信步 時間: 2021-6-3 08:58
作者: 閑云信步 時間: 2021-6-3 08:59
物業(yè)整頓是必須的。羅田很多小區(qū)問題存在不少。
作者: 安居樂業(yè) 時間: 2021-6-3 12:32
物業(yè)管理是一個難做的課題，特別是有的小區(qū)建設(shè)還在完善之時，要求小區(qū)的業(yè)主委員會與物業(yè)管理者進行經(jīng)常性的溝通協(xié)調(diào)，主動反饋業(yè)主的意見，物業(yè)管理者再盡最大努力改進，按照這個模式長期堅持下去，定會逐步理順小區(qū)的秩序。
作者: 小白菜地里黃 時間: 2021-6-3 12:59
鳳凰生態(tài)城小區(qū)的內(nèi)墻外墻都掉漆了，怎么沒有查看到這個安全隱患，帖子都刪了，搞笑啊，打臉啊
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作者: 窯山將客 時間: 2021-6-5 13:51
作者: 迪軒 時間: 2021-6-6 22:33
陽光尚城小區(qū)，六棟前面的垃圾總是一大堆，小區(qū)內(nèi)散養(yǎng)雞的、散養(yǎng)狗的隨便得很，周圍都是菜地。也不知道物業(yè)是做啥的。
作者: 方佑存 時間: 2021-6-23 10:39
為小區(qū)說實話、辦實事的業(yè)主點贊！
作者: 方佑存 時間: 2021-6-23 10:52
工作沒做好，事實求實的改進就行。如果認為業(yè)主故意挑刺找碴就不應(yīng)該。你事做好了，業(yè)主想找碴也沒有機會。背后還找一大堆理由和借口搪塞就更加可笑，應(yīng)該反醒自己的工作做到位了沒有。如果沒有人指出問題，物業(yè)應(yīng)該很滿意自己的表現(xiàn)吧？
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